De situatie
Een VvE in Amsterdam-Noord met 48 appartementen op één collectief afzuigsysteem. Klachten over kookgeuren die van de ene woning naar de andere trokken en over afzuiging die in de bovenste woningen nauwelijks nog werkte. Het systeem was sinds oplevering in 2004 niet gereinigd.
Aanpak
- Camera-inspectie van de hoofdstrengen om de ernst per streng vast te leggen
- Reiniging met borstelrobot, per streng, met onderdrukafzuiging op de dakventilator
- Alle 48 woningen individueel bezocht voor ventielreiniging en nameting
- Dakventilator gereinigd en de aandrijfriem vervangen
Resultaat en rapportage
De gemiddelde luchtopbrengst per woning steeg van 62% naar 96% van de ontwerpwaarde. De VvE ontving een rapport met voor- en nafoto’s per streng, de meetwaarden per woning en een onderhoudsadvies voor de komende tien jaar.
Uitgevoerd in vijf werkdagen, met bewoners die alleen op hun eigen afspraakmoment thuis hoefden te zijn.